Oferta

Pakuza Nieruchomości  oferuje kompleksowe  zarządzanie i administrowanie nieruchomości mieszkaniowymi i komercyjnymi  m. in. w następującym zakresie:

  • audyt finansowy i rzeczowy nieruchomości komercyjnej i mieszkaniowej,
  • weryfikacja stanu prawnego i faktycznego nieruchomości komercyjnej i mieszkaniowej,
  • dbanie o stan techniczny nieruchomości zgodnie z przepisami  ustawy „prawo budowlane",
  • prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości,
  • przeprowadzanie i nadzór nad przeglądami rocznymi, pięcioletnimi, instalacji elektrycznej, instalacji gazowych i kominiarskich,
  • przygotowywanie planów remontów, 
  • organizowanie przetargów, negocjowanie cen i warunków umów,
  • nadzór nad pracą firm wykonujących remonty i modernizację,
  • przygotowywanie rocznych sprawozdań finansowych,
  • nadzór i weryfikacja opłat z tytułu czynszu, zarządzania nieruchomością wspólną, funduszem remontowym i innymi przychodami,
  • rozlicznie mediów,
  • reprezentowanie wspólnot mieszkaniowych oraz podmiotów komercyjnych przy podpisywaniu umów na dostawę zimnej i ciepłej wody oraz odbiór ścieków, dostawy energii elektrycznej, cieplnej i gazu, wywozu nieczystości stałych,
  • poszukiwanie najemców dla nieruchomości komercyjnych,
  • pozyskiwanie środków finansowania inwestycyjnego: Bank Gospodarstwa Krajowego, Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, kredyty w bankach państwowych i komercyjnych.
  • reprezentowanie przed urzędami, sądami, osobami fizycznymi i przedsiębiorstwami,
  • współpracujemy ze skuteczną kancelarią adwokacką, reprezentującą podmioty w odzyskiwaniu należności oraz w sporach sądowych.


Zarządzanie i administrowanie przykładową wspólnotą mieszkaniową